深圳的房子还可以投资吗?

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2018-05-13

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  涉及国省干线:①G529金岳线江店至道士冲段(S209叶高路K24+000-K114+000);②S245新斑路梅山至长岭关段(S210顾长路K32+000-K130+000);③G346上安线燕子河至斑竹园段(X054燕天路K0+000-K77+000);④S251姚天路梅山至古碑段(X072梅古路K0+000-K50+000);⑤S331诸汤路青山至丁埠段(X055青丁路K0+000-K41+499)。舒城县:①S241庐镇至安菜段(X046马安路K42+500-K53+788)山区公路坡陡弯急,路面结冰湿滑,交警封闭交通。②S332姚河至托儿岭段(S318姚中路K+000-K10+200)山区公路坡陡弯急,路面结冰湿滑,交警封闭交通。

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因为单看经济实力、人口流入这些,放眼全国,深圳都是一流中的一流,尤其是跟北京、上海这两个人口饱和的一线城市相比,毫无疑问,加之深圳是一个年轻的城市,产业结构比较好,以创新性型企业为主,光这点就足够吸引人的了。 更不用说现在国家出台的“粤港澳大湾区规划”,以广州、深圳、香港、澳门四城为首的湾区城市群将承接政策利好,加强交流与合作,届时深圳的经济只会越来越繁荣,也将吸引更多人口涌入,尤其是高素质人口。 这样来看的话,深圳的房子还有很大的投资空间。

2017年全年,深圳出让土地42宗,占地面积万平米,成交金额亿元,比2016年都有下降。

最重要的是:而且这块地还是由深圳市人才安居集团拍得的,要70年自持,未来将用于发展租赁市场,而非出售。 换句话说,这样的极端情况今年也许不会造成太大影响,而且,未来几年,深圳的土地供应依然紧张,新房供应量上不去,而人口却在不断涌入,供不应求,这就是为什么深圳房价居高不下的原因。 有人大概要问:供不应求导致一个城市的房价不断上涨,那不是应该更有投资前景吗?其实为什么一定要认为房价涨就一定适合投资呢?万一已经涨到临近一个顶点了呢?等过了这个拐点后你就成了所谓的接盘侠了。 要知道现在深圳的房价大多数奋斗在都市的年轻人来说,客气一点是“高不可攀”,难听一点是“望尘莫及”。

况且zf不会在土地稀缺的情况下还任由房价疯涨下去,“宏观调控”这只大手不会袖手旁观,深圳当地政府也表示:自去年年底到现在,各地银行仍在不断上调房贷利率、降低房贷额度、严控消费贷抵押贷。

贴一张深圳各银行房贷利率的现状:在房价快速上涨的时期,利率上调多出的利息支出很容易被收益覆盖。 但如果房价上涨缓慢,多出的利息就会变成沉重的负担,很可能收益小于支出;如果房价两到三年没有变化,那对高杠杆投资客来说就是一场噩梦了。 转载请注明出处:其易房网本文地址:。